Основные этапы возведения частного дома

Основные этапы строительства частного дома

Если вы задались вопросом о строительстве своего жилья, для начала необходимо изучить основные этапы строительства частного дома.

Этапы строительства частного дома

Материалы, которые используются при строительстве, в основном и определяют необходимость учитывать совместимость их конкретных видов и задают последовательность действий при возведении строения.

Рассмотрим ниже этапы строительства частного дома, чтобы понять, какие материалы необходимо приобрести в первую очередь, а какие можно закупить позже.

Основные этапы строительства

Первый этап — Подготовка участка под застройку

Работы начинаются с определения оптимальной площадки его размещения, подготовки места строительства вашего дома.

Планировка участка под застройку - этапы строительства

Площадку, где будет располагаться будущее строение, отделяют от других объектов, производят полагающиеся геодезические замеры, проводят нужные коммуникации и освещение.

Для расчета размещения оси и точки отсчета параметров строящегося дома, можно привлечь компетентную геодезическую фирму.

Второй этап — Монтаж фундамента и работы по его устройству

Потом с помощью экскаватора убирается плодородный слой почвы и формируется котлован для фундамента.

Выравнивание дна - этапы строительства дома

Выравнивание дна этого котлована производится вручную. Котлован заливается бетоном с небольшой концентрацией цемента для установки туда элементов опалубки.

Затем производятся работы по армированию подушек фундамента и бетонированию их качественным бетоном.

Подушки необходимо изолировать от влаги. Более подробная информация в статье Как сделать ленточный фундамент своими руками, читай в новом окне.

Общие характеристики и преимущества ленточного фундамента

Преимущества ленточного фундамента

  • Ленточный фундамент укладывается при возведении каменных, кирпичных, монолитных и деревянных домов. Также возможно обустройство цокольного этажа или подвала.
  • Конструкция при укладке фундамента производится по периметру здания. При строительстве небольших и легких зданий  закладывается фундамент на глубине 50-70 см и применяется на устойчивых грунтах. А при строительстве домов с массивными стенами (кирпич, блоки) и перекрытием, закладывается фундамент на глубине 20-30 см, применяется на пучинистых грунтах. Имеет замкнутый армированный бетонный контур с дополнительными сегментами, которые закладываются под внутренними несущими перегородками помещений.
  • Материал: монолитный,  армированный бетон (из бетона и арматуры).

Особенности ленточного фундамента

Преимущества:

  • долговечность,
  • недорогой,
  • простота монтажа,
  • минимальный объем земляных работ,
  • универсальность.

Все об столбчатом фундаменте

Столбчатого фундамента этап строительста своего дома

  • Столбчатый монолитный фундамент закладывается для каркасных, брусковых, бревенчатых домов и при возведении хозяйственных построек.
  • Конструкция имеет вид столбов, которые устанавливаются, либо по всей площади основания параллельными рядами с определенным шагом, либо в местах, предполагающих большую нагрузку (на пересечении перегородок и на углах здания), т.е. по периметру здания. Под каждый столб выкапывается яма на 10-20 см глубже уровня заглубления столба.
  • Материал: монолитные, кирпичные, каменные, блочные

Особенности столбчатого фундамента

Преимущества:

  • дешевый,
  • небольшой объем земляных работ,
  • простота монтажа.

Преимущества столбчатого фундамента

Общие характеристики и преимущества монолитной плиты-фундамента

Особенности монолитной плиты-фундамента

  • Монолитная плита укладывается, в первую очередь, для деревянных, кирпичных и блочных домов, которые строятся на подвижных грунтах.
  • Конструкция имеет вид сплошной монолитной плита из армированного бетона. Фундамент закладывается ниже глубины промерзания на 20-30 см, это повышает надежность конструкции и, позволяет обустроить цокольный этаж. Используется минимальная толщина подушки из гравия или песка на дне котлована, приблизительно 10 см. Бетонная плита должна высыхать в течение 5-7 дней, при этом должна находиться во влажном состоянии.
  • Материал: монолитный, армированный бетон.

Преимущества плиты-фундамента

Преимущества:

  • способность выдержать вес кирпичной кладки без деформаций,
  • долговечность.

Особенно важно, не забыть про гидроизоляцию, которая необходима на данном этапе. Она защищает от проникновения влаги от фундамента и препятствует разрушению.

Виды гидроизоляции:

  1. обмазочная гидроизоляция (битумная, полимерная, минеральная);
  2. штукатурная (минеральная);
  3. оклеечная (рулонные битумные и битумно-полимерные материалы);
  4. свободно укладываемая и механически закрепляемая (рулонные полимерные и битумно-полимерные материалы);
  5. добавки в бетон, повышающие его водонепроницаемость (пластификаторы).

Третий этап — Основной этап — Возведение «коробки»

Если при формировании изоляции используется материал на основе битума, то не стоит забывать о том, что необходимо дождаться момента, когда бетон полностью затвердеет. В это время производится подведение коммуникаций к дому.

Для строительства стенок подвала обычно используются бетонные блоки. Они утепляются и ограждаются от влаги. В некоторых случаях может использоваться дренаж для лучшего отвода талых вод.

Пол нужно сделать ровным, чтобы было удобно строить стены и перекрытия. Стены, как говорилось уже ранние, возводят из бруса дерева, кирпича, керамоблока, газобетонного блок, пеноблока, пенополистиролбетона, так же можно возводить стены из монолитного бетона.

Строительство частного дома из бруса

Стены из бруса

Для жилых помещений используется брус толщиной 200х200 мм, 150х150 мм. Но только брус использовать нецелесообразно, поэтому необходимо дополнительное утепление.

Стены из бруса для часного дома

Брус бывает обычный непрофилированный, профилированный и клеенный.

Достоинства:

  • сжатые сроки строительства;
  • внешняя привлекательность постройки;
  • экологичное решение;
  • доступная стоимость.

Недостатки: хлопотно.

Возведение «коробки» из кирпича

Для жилых помещений используется кирпич: силикатный и красный глиняный. Для сбережения тепла и уменьшения нагрузки на фундамент, можно использовать облегченный вариант — ячеистый кирпич.

Стена дома из кирпича

Утеплитель может быть любым: пенопласт, минеральная вата.

Достоинства и недостатки домов из керамического кирпича можно прочитать в новом окне.

Возведение «коробки» из керамоблока, из газобенонного блок, из монолита и т.д.

Так же как, и из кирпича используют:

  • керамоблок,

Стена дома из керамоблока

Стена дома из блока - этапы строительства

  • из монолита (армированный бетон)

Стена дома из монолита

Что лучше пеноблоки или газосиликат, их преимущества при покупке и при использовании. Характеристики строительных материалов и их отличия и на что нужно обратить внимание при выборе материала можно узнать из статьи про пенобетон или газосиликат.

Достоинства и недостатки некоторых материалов при возведении стен

МатериалТолщинаДостоинстваНедостатки
Кирпич380 ммнадежность; долговечность; экологичностьнеобходимость утепления; трудоемкость; тяжелые стены; нужен мощный фундамент
Керамоблок380 ммнадежность; долговечность; экологичность; скорость возведенияхрупкость материала; сложно найти специалиста
Газобетон380 ммбыстрота возведения; надежность; долговечность; экологичность; теплоизоляциянужен прочный фундамент; низкая прочность на изгиб

Каркас — легкий и недорогой способ строительства

Кроме дешевизны, ещё впечатляет скорость сборки, таких зданий. Они могут быть двух видов:

  • каркасно-щитовой;

Каркасно-щитовой дом

  • каркасно-рамочный.

Каркасно-рамочный дом

Достоинства и недостатки каркасных домов

ДостоинстваНедостатки
Крайне низкая цена и быстрый монтаж.Стены не очень прочные – их легко проткнуть чем-то острым.
Хорошее теплосбережение (при отключении отопления на морозе в -10 °С, температура уменьшится на 2 °С за сутки).Дом на каркасе прослужит меньше, чем кирпичный или деревянный.
Не нужна отделка внутри, что снижает затраты.Мало простора для фантазии – обычно берут типовые проекты.
Перепланировку и усовершенствование такого дома можно осуществить легко.Стены не «дышат», поэтому нужно делать хорошую вентиляцию.
Коммуникации можно спрятать внутрь стен, что экономит место.

Одновременно с перекрытиями (если проект ее предусматривает) можно возвести мансарду. При выполнении указанных требований несложно будет произвести бетонирование лестницы и сделать из железобетона пояс стены мансарды.

Утеплить мансарду, особенно для зимнего проживания, можно утеплить, как изнутри, так и снаружи своими руками. Материалы для этого можно использовать: пенопласт, минвату, пенополистирол, пенополиуретан, стекловату. Их можно использовать, как так и комбинировать.

Четвертый этап — Устройство кровли

В конце этих работ следует приступить к монтажу крыши, работы над которым начинаются закреплением мауэрлата в поле наверху изоляции от влаги. Кровельный материал — рубероид, очень хорошо подходит в этих случаях. Система стропил ставится под пленку кровли и, после произведения всех других кровельных работ, начинается укладка покрытия из черепицы и из мягкого покрытия.

Устройство кровли - этапы строительстваБывает покрытие, так же алюминиевое, фальцевое, шиферное, медное и цинк-титановое на кровлю.

Простое устройство кровли

Статья по теме: Бизнес-план по ремонту комнат

Пятый этап — Установка окон и дверей

Далее следует монтаж окон и дверей.

Важно! До того момента, пока окончательно работы по возведению «коробки» не завершены, элементы, окон и дверей, с обеих сторон защищаются пленкой от неблагоприятных внешних воздействий.

Шестой этап — Отделочные работы

  1. Слоем теплоизоляции утепляется дом, штукатурка наносится на фасад и внешнюю часть строения.
  2. Перегородки отделяются от пола при кладке слоем рубероида.
  3. Инженерные сети от электричества до канализации разводятся по стенам, затем производят утепление и изоляцию пола от влаги.
  4. Внутри дома помещения штукатурятся, монтируются двери и выравнивается пол.

Седьмой этап — Монтаж инженерных коммуникаций

Как ни странно, этапы строительства частного дома — это основа всего строительства в целом. И этот этап идет на протяжении всего строительства, начиная от укладки фундамента. К этому этапу относят все инженерные коммуникации. Это:

  • отопление и горячее водоснабжение;
  • питьевое водоснабжение;
  • хозбытовые и ливневые канализации;
  • газоснабжение;
  • вентиляция и кондиционирование воздуха;
  • электроснабжение;
  • эфирное и спутниковое телевидение;
  • телефонные и компьютерные сети;
  • охранно-пожарное, оповещение и сигнализация, контроль доступа;
  • учет и управление энергоресурсов;
  • диспетчеризация и домофонизация.

В конце процесса строительства монтируются газовые сети и электрическое оборудование.

Восьмой этап — Финальные штрихи — окончание строительства

Основные этапы строительства

Ставится финальный вариант заграждения (Кованые заборы, как украшения или защита) и дом готов к использованию и проживанию.

Все эти этапы строительства частного дома необходимы при возведении.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (5 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Adblock
detector