Каким должен быть идеальный, но недорогой загородный дом

houses with a flat roof идеальный загородный дом

Свой собственный идеальный загородный дом, который находиться именно за городом, мечтают иметь многие городские жители.

Впрочем, многие упорно идут к осуществлению своей мечты, копят деньги, берут кредиты, покупают по случаю стройматериалы, подешевле конечно, и строят сами, чтобы дом вышел «по карману».

Об успешности таких попыток могут свидетельствовать многочисленные поселки, заставленные недорогими, но уютными домами. Правда, об их уютности и долговечности можно судить лишь визуально, потому что в основном эти параметры определяются только в процессе дальнейшей эксплуатации. А вот с этим часто получаются проблемы.

 загородный дом

Проблемы встречающиеся на начальном этапе строительства

Но проблемы вообще-то начинаются не на самом строительстве, а при подготовке к нему. Практически каждый застройщик считает своей обязанностью спросить мнения профессионалов, прежде чем планировать свой идеальный загородный дом. Но профессионалы – это специалисты, которые зарабатывают на строительстве – на проектировании, на производстве материалов, на возведении зданий. И потому, они всегда стараются посоветовать начинающему застройщику самые затратные варианты, чтобы было на чем заработать. При этом не стоит считать, что предлагаемые варианты слишком дорогие, просто стоимость их завышенная.

Существует некий лимит стоимости, выше которого бюджетный застройщик никогда не поднимется, поэтому специалисты-советчики специально разработали, такие конструкции домов, за которые будущие домовладельцы заплатят сполна, обеспечив, таким образом, профессионалов любой строительной сферы приличным заработком.

плюсы и минусы загородного дома

О бюджетных загородных домах… 

Если речь идет о бюджетных загородных домах, то основной массе застройщиков предлагается стандартный вариант: фундамент – ленточный, стены – газобетонные, крыша – двухскатная. И вроде спорить против такой конструкции нечего – 90% всех поселков в нашей стране состоят именно из таких домов.

Есть, конечно, еще один вариант – каркасный дом, самый дешевый из всех существующих, и при этом достаточно комфортный, прочный и долговечный.

Но у нас такое жильё не прижились, хотя в северных западных странах – это основной вид загородной застройки. Дело в том, что такой дом возводят не специалисты, а монтажники с того, завода, который производит готовые все элементы, и фундамент для него может построить сам застройщик буквально за пару дней и очень дешево.

Производители газобетона и пенобетона весьма прочно захватили бюджетный строительный рынок, и не собираются его уступать никому.

Но речь идет не о каркасных домах, у них имеются свои недостатки, и весьма существенные. А речь идет о доме, который вообще не имеет недостатков, включая и стоимость. Кто-то скажет, что таких домов не бывает, но опять-таки – они или не разбираются в строительстве, или же выступают защитниками интересов некоторых производителей, так называемых, «новых» стройматериалов. Между тем, есть такой вариант бюджетного загородного дома, который и дешевле всех остальных вариантов, и прочнее, и долговечнее, и комфортнее, к тому же возводится очень быстро, даже быстрее, чем дома каркасные. Это наш идеальный загородный дом из монолитного бетона, а точнее – из железобетона.

Как устраивается такой дом? 

Очень просто. Фундамент для него нужно выбирать исключительно плитный, то есть железобетонную плиту. Стены тоже льются из бетона, да и крыша монолитная, плоская. Такие дома сегодня можно увидеть в некоторых поселках, но, как правило, они принадлежат опытным специалистам, которые понимают толк в том, как строить хороший идеальный загородный дом для себя. Для других же они строят дома с проблемами, но не потому, что они такие злые, а потому что они на этом зарабатывают. На доме с ленточным фундаментом, газобетонными стенами и скатной крышей можно хорошо заработать, даже на бюджетном. А на бетонном «кубике», который они себе стоят, заработать не получится.

Плитный фундамент не требует применения высококвалифицированной рабочей силы, которая стоит дорого.

Плоская крыша может обойтись без работы кровельщиков, а для создания монолитных стен не нужно приглашать профессиональных каменщиков. Все это можно сделать или самому, или пригласить на помощь пару разнорабочих, от которых требуется не квалификация и опыт, а всего лишь физическая сила. Ну и бетоновозу нужно будет заплатить, но его труд по стоимости также не идет ни в какое сравнение с трудом каменщика или кровельщика.

ровная крыша загородного дома

Итак, дом «бетонный куб». Построить идеальный загородный дом просто и быстро, и обойдется он относительно дешево. Но будет ли в нем комфортно жить? Будет ли он долговечен? И вообще, какие преимущества имеются у такого дома в сравнении с традиционными зданиями?

Претензии к дому из железобетона

Ну, первая претензия к дому, построенному из железобетона – это то, что внутри него люди будут чувствовать себя как в склепе, в нем будет постоянно холодно и сыро. Откуда пошло такое заблуждение – не совсем понятно.

Бетон по «комфортности» ничем не уступает тому же кирпичу, а ведь кирпич считается элитным материалом! Дом, построенный из кирпича, также по всем параметрам напоминает склеп и он тоже очень холодный. Но ведь строят из кирпича охотно, если, конечно, деньги имеются. Значит, миф о «склепе» — это только миф, и является обычной пропагандой со стороны противников монолитного бетона.

Мало того, бетонные стены более прочные, чем кирпичные, потому что они монолитные и армированные. К тому же если кирпич укладывается хотя бы с минимальными нарушениями, то кладочные швы могут служить дополнительными причинами утечки тепла из дома.

Какие материалы используют для возведения стен

Бетон, как и керамический, а также силикатный кирпич, служит прекрасным аккумулятором тепла. Какой дом достаточно протопить один раз как следует, а потом просто поддерживать нормальную температуру, и бетон будет тепло держать очень хорошо.

Главное – защитить бетонный фасад от морозов снаружи, например, теплоизоляционной штукатуркой, и ни капли тепла не уйдет через стену на улицу. Если сравнивать монолитный бетон по этому параметру с домом, выстроенным из пенобетонных или газобетонных блоков, то можно увидеть, что эти материалы прогреваются внутренним теплом на всю толщину благодаря ячейкам и порам, поэтому значительная часть тепла проходит через материал, и начинает нагревать внешний утеплитель. В случае с монолитным бетоном этого не происходит. Бетон хорошо держит тепло и отдает его назад в жилые помещения практически без остатка.

Что касается большого веса бетонной стены, то он не выше, чем у стены кирпичной. Однако многие застройщики, не понимая сути вещей, бессознательно идут на увеличение расходов, выбирая традиционный ленточный фундамент. Но для кирпичной и бетонной стен фундамент такого типа нужен очень мощный, который съест значительную часть бюджета всего строительства, причем не только по расходу материалов, но и по оплате квалифицированных рабочих. А неквалифицированных рабочих допускать к строительству ленточного фундамента нельзя, потому что он достаточно сложен, и в случае неправильных расчетов может быстро разрушиться.

И, тем более, его нельзя делать самостоятельно, не имея ни знаний, ни опыта. Но, даже правильно рассчитанный ленточный фундамент – это не гарантия от возникновения проблем, при дальнейшей его эксплуатации даже на прочных грунтах, потому что такой фундамент сам по себе непрочный, как его не укрепляй.

Достоинства фундаментной плиты Достоинства фундаментной плиты

Поэтому опытный строитель обязательно выберет для своего дома фундамент плитный, то есть опять-таки выполненный из монолитного бетона. Бетонная плита, правильно армированная и правильно залитая, может выдержать вес вдесятеро больший, чем самый прочный ленточный фундамент аналогичного периметра.

При этом толщина плиты может не превышать полуметра, и при этом она не будет подвергаться никаким воздействиям со стороны грунта, которым подвергается фундамент ленточный.

Бич «ленты» — морозное пучение грунта, — не влияет на «плиту», и не потому, что плита такая прочная, а потому, что она в принципе исключает причины появления этого самого пучения.

Пучение грунта возникает потому, что вода, попавшая в грунт под домом, в мороз замерзает, а в теплую погоду начинает размораживаться, вызывая подвижки грунта, подчас очень сильные.

Под бетонной плитой грунт вообще не замерзает, потому не возникает и пучения. Таким образом бетонное основание дома относительно теплое в любые морозы, и ее толщина не позволяет отдавать тепло из дома в ниже расположенный грунт.

Еще одно очевидное достоинство плитного фундамента – простота сооружения и относительно небольшая стоимость. Конечно, бетона и арматуры на такую конструкцию уходит больше, но сама работа не требует значительных расходов, потому что высокооплачиваемые профессионалы тут не нужны.

Статья по теме: Для чего дом или какую роль играет дом в жизни человека?

Главное – правильно уложить и связать арматуру, равномерно залить бетон и дать ему хорошо высохнуть и набрать прочность.

В итоге, подсчитав все расходы, выяснится, что плитный фундамент обойдется раза в два дешевле, чем фундамент ленточный, при этом последний не будет иметь и половины его качеств.

Из каких ещё материалов изготавливают дома types of walls идеальный загородный дом

Крыша для твоего дома

Вот теперь следует перейти к крыше дома. Зря плоскую крышу считают худшим вариантом, на деле все совсем наоборот, естественно, если это опять-таки бетонный вариант, а не, например, деревянный. В этом случае, единственным недостатком плоской крыши, является отсутствие чердака, но, откровенно говоря, если речь идет о бюджетном доме, то он совсем и не нужен. Зато достоинства бетонной плоской крыши очевидны.
идеальные загородные дома с плоской крышей
Во-первых, такая крыша прочная, и ее не унесет ветром.

Во-вторых, на ее обустройство не нужно совершенно никаких кровельных материалов.

В-третьих, на ее устройство не нужно затрачивать массу финансовых средств, как на крышу скатную – дорогой и непрочной стропильной системы она не имеет, и нанимать высокооплачиваемых кровельщиков нет никакой нужды.

Достаточно заплатить крановщику, который установит на стены бетонные перекрытия, и бетоновозу, который выльет бетон для создания стяжки над утеплителем. Все остальные работы можно произвести самостоятельно.

Главное – создать небольшой уклон для стока воды и хорошо утеплить и гидроизолировать поверхность.

Но траты на эти материалы не идут ни в какое сравнение с тратами на устройство скатной крыши, это очевидно.
houses with a flat roof

Еще один небольшой плюс плоской крыши – если на нее наметет снега по пояс, то убирать его не следует, наоборот, снежные сугробы послужат дополнительным утеплителем, естественно, совершенно бесплатным. Бетонная крыша – очень прочная сама по себе, выдержит любую снежную массу, главное, чтобы выдержали стены и фундамент.

Но так как и стены, и фундамент – монолитные и очень прочные (даже сверхпрочные), то проблем со снежной нагрузкой вообще не возникает никаких.

В этом плане скатная крыша проигрывает плоской подчистую.
идеальный загородный дом плоский фундамент и ровная крыша

Таким образом, мы видим, что если нужно построить хороший бюджетный дом и еще дополнительно сэкономить на строительстве и эксплуатации, то нужно выбирать только монолитный бетон и самую простую конструкцию из всех существующих. И неважно, что ваш дом будет выглядеть как ящик для печенья. Зато вы будете лишены всех проблем, которые постоянно преследуют владельцев домов традиционной конструкции – ленточный фундамент, газобетонные стены и скатная крыша не только дороги в изготовлении, но сильно хлопотны при эксплуатации.

Так что это как раз тот случай, когда не надо слушать всяких «специалистов», норовящих залезть вам в карман, но при этом не имеющих возможности предложить вам прочность, долговечность и уют!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Индикатор доступности сайта мониторинг сайтовAdblock
detector